Invändig totalrenovering av sommarhus i Smådalarö, Dalarö brukar omfatta uppdatering av planlösning, ytskikt, installationer och fuktkänsliga delar som kök, badrum och golvkonstruktioner. I äldre fritidshus märks ofta behovet när isoleringsnivå, eldragning och slitna material inte längre passar för längre vistelser under vår, sommar och höst, eller när huset börjar användas mer som ett fullt fungerande boende än som ett enklare säsongshus.
Så genomförs invändig totalrenovering av sommarhus i Smådalarö, Dalarö
I den här typen av hus börjar arbetet ofta med en noggrann genomgång av bjälklag, ytterväggar och våtrumsdelar eftersom fritidshus nära kustmiljö kan bära spår av fuktvandring, temperaturskiftningar och periodvis låg uppvärmning. Befintliga ytskikt rivs ut rum för rum, äldre köksinredning demonteras och undergolv öppnas där svikt eller missfärgning förekommer. Samtidigt kontrolleras om väggar består av träpanel, boardskivor eller äldre gipsskivor som behöver ersättas för att ge raka och hållbara underlag.
Rivning och friläggning av stomme
När ytskikten är borta blir husets skick tydligt. Trä som påverkats av långvarig fukt byts ut, syllar förstärks där det behövs och bjälklag justeras för att skapa jämna nivåer mellan rummen. I sommarhus från mitten av 1900-talet förekommer ofta golv som lutar några millimeter per meter, och då riktas underlaget med reglar, kilar eller skivmaterial innan nytt golv byggs upp. Väggar reglas om där nya installationer ska fram, och isolering kompletteras i ytterväggar och innertak när det finns plats utan att störa husets proportioner.
El, vatten och ventilation
Äldre fritidshus har ofta begränsat antal uttag, synlig kabeldragning och centraler som inte motsvarar dagens användning. Därför dras nya elledningar i väggar och tak, fler grupper för kök och våtrum förbereds och jordfelsbrytare ingår i moderniseringen. Elarbeten måste utföras enligt Elsäkerhetsverkets krav. Om kök eller badrum byggs om flyttas vatten och avlopp till nya lägen med rätt dimensioner, klamring och genomföringar enligt Säker Vatten. Frånluft förbättras ofta i badrum och kök, särskilt i hus som står stängda delar av året och behöver bättre luftomsättning för att minska risken för instängd fukt.
Nya ytskikt och färdiga rum
När konstruktion och installationer är klara byggs rummen upp igen med nya skivor, spackling och målning i flera steg. I torra utrymmen används ofta gipsskivor på reglar c/c 450 eller 600 mm beroende på väggtyp, och i kök samt hall väljs slitstarka golv som klarar sand, fukt och varierande temperatur. I badrum byggs fall mot golvbrunn, tätskikt monteras enligt BBV från Byggkeramikrådet eller enligt GVK där den lösningen passar bättre, och keramiska plattor sätts på underlag som är dimensionerade för rörelserna i ett mindre trähus. Snickerier som foder, socklar och fönsterbänkar anpassas ofta till husets enklare karaktär så att renoveringen känns sammanhållen invändigt.
Det här ingår ofta
- ✓ Rivning av äldre ytskikt, kök och invändiga skivmaterial
- ✓ Riktning av golv och förstärkning av väggar och bjälklag
- ✓ Nya installationer för el, belysning, vatten och avlopp
- ✓ Montering av kök, våtrumsskikt, golv, målning och listverk
Material
| Material | Mängd |
| Gipsskivor 13 mm | 55 st |
| Regelvirke 45×70 | 140 lm |
| Golvspånskivor 22 mm | 32 st |
| Mineralull 70 mm | 48 m² |
-
1
Uppmätning och kontroll av konstruktion
Rumsmått, nivåskillnader och befintliga installationer gås igenom innan rivning och återuppbyggnad tar form. Särskild uppmärksamhet läggs på golvbjälklag, ytterväggar och utrymmen där fukt tidigare har satt spår.
-
2
Rivning, förstärkning och installationer
Invändiga ytskikt tas bort, stomme och underlag justeras och nya dragningar för el samt VVS förs in i väggar, golv och tak. Där våtrum byggs om förbereds underlag för tätskikt, fallbyggnad och nya anslutningar.
-
3
Återuppbyggnad rum för rum
Väggar skivas, tak spacklas, golv läggs och fasta inredningar monteras i en följd som minskar risken för skador på färdiga ytor. Slutskedet brukar omfatta målning, snickeridetaljer, montering av armaturer och funktionskontroll av installationerna.
Invändig renovering i sommarhus med äldre planlösning och installationer
Ett sådant här arbete omfattar ofta flera rum samtidigt eftersom väggar, golv och installationer hänger ihop. I sommarhus i Smådalarö, Dalarö behöver lösningarna också fungera i byggnader som påverkas av kustnära luft, säsongsvariationer och perioder med lägre inomhustemperatur.
Underlag rätas upp, skadade delar i träkonstruktionen ersätts och nya ytskikt byggs på stabila skivor och reglar. Vid kök och badrum samordnas vatten, avlopp, ventilation och el så att rummen fungerar i vardagen och samtidigt uppfyller kraven från Boverket, Säker Vatten, GVK eller BBV beroende på lösning och materialval.
- ✓ Kontroll av bjälklag, väggar och fuktkänsliga delar
- ✓ Uppdatering av elcentral, ledningar och uttag
- ✓ Nya golvuppbyggnader med skivor, isolering och ytskikt
- ✓ Ombyggnad av kök och våtrum med rätt anslutningar och fall
- ✓ Målning, snickerier och färdigställande av alla invändiga rum
Står du inför en liknande renovering?
Beskriv arbetet i formuläret här intill så blir det lättare att komma vidare med rätt hjälp för en invändig totalrenovering.