I Smådalarö på Dalarö har vi genomfört en källarrenovering med utvändigt fuktskydd av grund för en havsnära villa där återkommande fukt, saltutfällningar och avflagning på väggar hade noterats. Uppdraget omfattade fullständig dränering runt hela huset, nytt vertikalt tätskikt mot grundmur samt invändiga åtgärder i källaren för att skapa diffusionsöppna ytor och stabilt inomhusklimat. Markförhållandena bestod av tunna jordlager och inslag av berg, vilket styrde schaktmetod och rördragningar.
Arbetet inleddes med ledningsanvisning, etablering av skydd för fasad och gångstråk samt kontrollerad schakt ned till sulans underkant. Slänter lades med säker lutning och vid entrépartiet användes lokalt stöd för att undvika ras. Grundmuren rengjordes mekaniskt och med hetvatten, sprickor bilades ur och lagades med cementbaserat bruk samt genomföringar tätades. Därefter applicerades bitumenbaserad primer följt av ett flerskiktigt tätskikt som skyddades med profilerad dräneringsmatta och avslutningslist ovan mark. Dräneringsrör dimension 110 millimeter lades i tvättad makadam 8 till 16 millimeter med fall mot ny pumpbrunn, omslutet av geotextil som skiljelager. Vid hörn placerades spol och inspektionsbrunnar för framtida underhåll. På ytor med berg i dagen anpassades rördragningen och makadambädden så att kontinuitet och fall säkerställdes. Fall kontrollerades med laser, skikttjocklek på tätskikt provmättes och samtliga steg dokumenterades före återfyllnad. Återfyllning skedde lager för lager med packning och temporärt regnskydd hölls på plats tills marken var återställd.
Invändigt togs skadade ytskikt bort och allt organiskt material närmast ytterväggar demonterades. Väggarna fick torka till stabil nivå före ny puts, med målsättning att nå relativ fuktighet under 85 procent i ytskikt när arbetet fortsatte. Väggar putsades med kalkcementbaserat bruk och sprickzoner armerades med glasfibernät. Betonggolv slipades, sprickor injekterades där det krävdes och i tvättstuga samt förråd lades ett tvåkomponents fuktskydd ovanpå betongen före flytspackling för att ge en plan yta för kommande golv. Ventilationen kompletterades med justerad frånluft och förbättrad tilluft. Slutkontrollen omfattade fuktkvotsmätningar i väggar och platta, funktionsprov av pumpbrunn och spolning via inspektionsbrunnar, därefter överlämnades drift och skötselråd för dagvatten och ventilation till dig.
Om du planerar källarrenovering eller utvändigt fuktskydd i Smådalarö eller på Dalarö, hör gärna av dig så tittar vi på hur din grund och källare kan åtgärdas på ett kontrollerat och hållbart sätt.
